Как понять суть ипотеки?

Как понять суть ипотеки?

Все чаще росийские граждане используют ипотеку, чтобы быстро решить жилищные вопросы при нехватке финансовых сбережений. В целом суть ипотеки состоит в том, что этот кредитный продукт предоставляет потенциальным заемщикам приобрести жилую собственность с возможностью отсрочки погашения по ипотечному займу.

При этом учитываются дополнительные платежи и проценты, которые начисляет кредитор за пользование ипотечным кредитом. В зависимости от того, какой выбран банк-кредитор и какие ипотечные программы кредитования предлагаются, существует разница в размерах дополнительного платежа и ставках по ипотечному кредиту. Оформляя кредит и получая ипотечный займ, потенциальный заемщик может обратиться к кредитному брокеру для подробного разъяснения, в чем заключается суть ипотеки.

Инструкция

Уровень сложности: Несложно

1 шаг

Как понять суть ипотеки?

Форма залога

Та форма залога, при которой хозяйственной собственностью заемщика является купленное через кредитный банковский заем жилое недвижимое имущество, представляет собой суть ипотеки. При этом само жилье выступает как гарантия перед банком-кредитором по выполнению заемщиком своих кредитных обязательств до полной выплаты долговой суммы по ипотечному кредиту. До тех пор, пока не погашен кредитный заем, предмет ипотеки не может быть продан залогодателем третьим лицам. Если заемщик не исполняет взятые на себя обязательства перед банком, то предмет ипотеки может быть реализован для взыскания оставшейся суммы по ипотечному долгу.

2 шаг

Как понять суть ипотеки?

Предмет ипотеки

Сама суть ипотеки позволяет, чтобы в качестве предмета ипотеки выступала ликвидная недвижимость:
*хозяйственные постройки;
*приусадебные участки;
*квартиры;
*земельные наделы;
*жилые частные дома;
*гаражи на приусадебных участках.
Любому совершеннолетнему дееспособному потенциальному заемщику, который имеет на руках документы о своей платежеспособности и при отсутствии плохой кредитной истории, предоставляется право получения ипотечного кредитного продукта. Кроме того, в определеных ипотечных программах есть возможность для членов семьи (например, супругов) выступить как коллективные заемщики.

3 шаг

Как понять суть ипотеки?

Суть ипотеки заключается в том, что получающий ипотечный заем человек согласен с тем, что при невыполнении своих обязательств по заключенному договору, приобретенная по ипотеке недвижимость переходит в качестве погашения денежного займа в полную собственность владельца ипотеки.

Обсуждение

Ваш комментарий

Запросить инструкцию

Не нашли нужную пошаговую инструкцию?
Возможно, что кто-то из посетителей сайта сможет помочь. Оставьте запрос прямо сейчас, если Вы уверены, что эта тема ещё не освещена на нашем проекте!

Рейтинг
  1. +
  2. 0
0
5