Как быстро получить ипотеку?

Как быстро получить ипотеку?

Решившись на покупку квартиры в кредит обычно сразу же задумываются, «как быстро получить ипотеку?» В действительности все просто, если вы знаете что делать и у вас белая высокая зарплата. Но ведь чаще всего кредит хотят получить люди, у которых основной доход «в конверте», а это очень усложняет принятие положительного решения банком. Итак, что нужно сделать, чтобы получить ипотеку с первого раза?

Инструкция

Уровень сложности: Несложно

1 шаг

Как быстро получить ипотеку?

Самое главное, что вы должны запомнить: вам придется выбирать банк не тот где меньше проценты, а тот который выдаст вам кредит. Прежде чем получить ипотеку, заемщики сравнивают проценты по кредиту, всевозможные комиссии и еще много чего в разных банках. Но на самом деле все они выдают кредиты почти на одинаковых условиях, и привязываться к какому-то конкретному банку не обязательно.

Сказать точно какой банк выдаст вам кредит, а какой нет, не возьмется никто. Но есть несколько основных моментов, на которые следует обратить внимание при выборе:

- банк должен активно рекламировать не свое имя, а именно выдачу кредитов физическим лицам;
- этот банк будут советовать ипотечные брокеры или различные специалисты, каким либо образом с ним связанные (те же нотариусы, которые оформляют там сделки);
- средства массовой информации будут сообщать о большом количестве выданных кредитов этим банком, только сразу скорректируйте эту цифру на его размеры.
Итак, выбор банка должен быть основан не только на условиях его кредитования, но и на косвенных признаках того, что он не предъявляет завышенных требований к своим заемщикам.

2 шаг

Как быстро получить ипотеку?

Если спросить у ипотечных брокеров «как быстро получить ипотеку?» в ответ вы услышите: подавайте заявки сразу в несколько банков. И этот совет действительно эффективен. Есть очень большая разница подавать заявки в банк параллельно или последовательно. Во-первых, собрать все справки и документы в нескольких экземплярах лучше сразу, так экономится масса времени. Поэтому гораздо проще сразу сделать три комплекта документов и подать их в три разных банка. Во-вторых, отказ в одном банке может серьезно подорвать вашу веру в положительный исход, и в дальнейшем вы махнете на свою мечту рукой.

Итак, чтобы получить ипотеку старайтесь сделать это с первого раза и подавайте документы в несколько понравившихся вам банков.

3 шаг

Как быстро получить ипотеку?

Обычно сначала приходят в банк, рассказывают, что им нужно, получают список документов, собирают его и терпеливо ждут решения кредитного комитета. На самом деле вначале нужно подробно узнать какой доход должен быть, чтобы получить необходимую сумму кредита и как банк будет проверять справки, и документы. Потом уже под эти требования и будем собирать необходимый пакет документов. Такой подход помогает получить ипотеку с первого обращения в банк.

4 шаг

Как быстро получить ипотеку?

Обратите внимание на те требования, которые банк обычно не озвучивает, но по результатам которых чаще всего и происходит отказ:

- проверка службой безопасности. Желательно чтобы у вас не было никаких административных наказаний и судимостей;

- будьте готовы к тому, что сотрудники банка могут позвонить к вам на работу и поинтересоваться, действительно ли вы там работаете. Это особенно важно, если справку о доходах вам сделали по доброте душевной;

- требования к фирме где вы работаете. Если вы представили справку о зарплате с внушительными суммами, а сами работаете в маленькой фирме с небольшими оборотами, это как минимум вызовет подозрение;

- ваша квалификация тоже будет иметь значение. В принципе это тоже своеобразное подтверждение суммы зарплаты;

- наличие кредитов в других банков и история их погашения. Если кредиты есть, это с одной стороны плюс (при условии регулярных платежей), а с другой – минус, потому что при оценке ваших доходов эти выплаты тоже будут учитываться.

Обсуждение

Ваш комментарий

Запросить инструкцию

Не нашли нужную пошаговую инструкцию?
Возможно, что кто-то из посетителей сайта сможет помочь. Оставьте запрос прямо сейчас, если Вы уверены, что эта тема ещё не освещена на нашем проекте!

Рейтинг
  1. +
  2. 0
0
5