Как купить дом в ипотеку?

Как купить дом в ипотеку?

Нет человека, не мечтающего о собственном жилье. Но, часто возникает проблема – нет возможности единовременно выложить солидную сумму. А так хочется! Что же делать? Взять ипотеку? Но, как купить дом в ипотеку?

Инструкция

Уровень сложности: Непросто

1 шаг

Как купить дом в ипотеку?

Нюансы

На данный момент намного проще получить кредит на квартиру чем приобрести дом в ипотеку. Покупателям очень сложно купить дом в ипотеку, а они же являются основными потребителями этого финансового продукта.

Причины сложности покупки дома в ипотеку

- рискованные сделки загородной недвижимости;
- законодательная база несовершенная;
- в данной части регулирующее правоотношение;
- банковский сектор не достаточно опытен в этой сфере ипотеки.

2 шаг

Как купить дом в ипотеку?

Как купить недвижимость?

Следует помнить, что не получится быстро оформить ипотеку на загородное жилье, поскольку банком будет проводиться детальное изучение места расположения и строения дома. Особое внимание оценщики банка уделяют материалу, из которого выложены стены и фундамент дома. Ведь кирпич и бетон в отличие от дерева обладают большим эксплуатационным сроком.

3 шаг

Как купить дом в ипотеку?

Пакет документов необходим для покупки дома

- копия и оригинал паспорта заемщиков;
- копия и оригинал идентификационного номера заемщиков;
- справка о доходах.

Если заемщик является предпринимателем, то следует добавить следующее документы:

- копия свидетельства, подтверждающая государственную регистрацию субъекта;
- копия свидетельства об оплате единого налога;
- копия отчетов в налоговую инспекцию предпринимателя за несколько последних кварталов.

Это только минимальный пакет документов, чтобы купить дом в ипотеку. Банк сам определит, какие именно документы еще необходимы, это зависит от ипотеки. Стоит помнить, что банку необходимы документы не только на заемщика, а и на дом.

Пакет документов на дом

- план участка;
- технический паспорт;
- правоустанавливающие документы, разрешение на покупку;
- справка об инвентаризационной стоимости жилья и кадастровый паспорт;
- отчет независимого оценщика, который имеет аккредитацию;
- выписка с Единого государственного реестра.

Упростить задачу и быстро оформить дом в ипотеку может помочь кредитный брокер. С его помощью можно рассчитывать на невысокую ставку и комфортные кредитные условия.

Обсуждение

Ваш комментарий

Запросить инструкцию

Не нашли нужную пошаговую инструкцию?
Возможно, что кто-то из посетителей сайта сможет помочь. Оставьте запрос прямо сейчас, если Вы уверены, что эта тема ещё не освещена на нашем проекте!

Рейтинг
  1. +
  2. 0
0
5