Кредит ипотека. Что это такое?

Кредит ипотека. Что это такое?

Собственное жилье – это свобода, независимость и совершенно другой уровень комфорта. Но покупка квадратных метров часто оказывается финансово непосильным приобретением. Решить эту проблему помогает кредит ипотека.

Инструкция

Уровень сложности: Легко

1 шаг

Кредит ипотека. Что это такое?

Что это такое?

Под греческим словом ипотека изначально подразумевается залог недвижимости. На современном языке кредит ипотека – это банковский продукт, предполагающий предоставление денежных средств на покупку этой самой недвижимости, которая после заключения сделки является залоговой. Услуга долгосрочная, т. е. заемщик получает ссуду на длительный срок.

Покупать и закладывать по программе кредит ипотека можно не только жилье, а и другое имущество: автомобиль, землю, яхту и пр. Условия различны для каждой пары «клиент-банк», но все они находятся в рамках ипотечного законодательства, разработанного государством.

Оформление кредита ипотеки – процедура многоэтапная, включающая в себя:

- сбор документов;
- прохождение через кредитную комиссию;
- поиск недвижимости;
- ее оценка, страхование;
- заключение договора.

Нелегкий путь помогают пройти специализированные агентства или брокеры, за отдельную плату, разумеется.

Выплата долга по кредиту ипотеке может осуществляться наличным или безналичным способом, в определенные временные отрезки или без привязки к конкретным срокам. Условия досрочного погашения определяются банком.

2 шаг

Кредит ипотека. Что это такое?

Кредит ипотека: преимущества и недостатки

Главным плюсом является возможность иметь свою недвижимость здесь и сейчас, а не через годы накоплений. Заемщик также имеет право регистрации, как для себя, так и для всех членов семьи. Безопасность мероприятия обеспечивается страхованием.

Кроме того, заемщику предоставляется имущественный налоговый вычет, а длительность кредитования делает платежи не слишком обременительными. Определенная категория лиц имеет право рассчитывать на социальные программы по кредиту ипотеке.

3 шаг

Кредит ипотека. Что это такое?

Минусы:

- большая переплата (иногда – 100%);
- дополнительные расходы (5-10% от стоимости жилья);
- повышенные требования к документам при оформлении заявки: подтверждение доходов, регистрация, гражданство и пр.

Найти компромисс среди многочисленных предложений непросто, но разнообразие на ипотечном рынке радует. Остается только проанализировать, прицелиться и сделать точный выстрел.

Обсуждение

Ваш комментарий

Запросить инструкцию

Не нашли нужную пошаговую инструкцию?
Возможно, что кто-то из посетителей сайта сможет помочь. Оставьте запрос прямо сейчас, если Вы уверены, что эта тема ещё не освещена на нашем проекте!

Рейтинг
  1. +
  2. 0
0
5