Как получить право прохода через чужой земельный участок

Как получить право прохода через чужой земельный участок

Серьёзной проблемой может стать необходимость проходить через чей-то земельный участок для того, чтобы попасть к дому, дачи, огороду и прочему. Хозяин земли имеет полное право оградиться забором и отказываться пускать любого на свою землю, пусть даже это и единственная дорога. Хозяин может либо отказать вовсе либо потребовать платы. Для таких целей закон предусматривает сервитут – право на чужую землю для прохода или других необходимых действий.

Инструкция

Уровень сложности: Непросто

1 шаг

Как получить право прохода через чужой земельный участок

Если хозяин земли готов идти вам навстречу и установить сервитут, то для этого необходимо будет составить соглашение. Образец его, а также и заявление на его регистрацию можно будет попросить в местном управлении Росреестра (в народе всё ещё «юстиция»). Здесь же вам необходимо будет зарегистрировать сервитут по совместному заявлению.

2 шаг

Как получить право прохода через чужой земельный участок

Из документов вам следует взять свои паспорта, само заявление, сервитутное соглашение, кадастровый паспорт участка, на который он устанавливается, где отметьте дорожку (дорогу), по которой вы будете проходить. Также потребуется будет заплатить пошлину и взять квитанцию об её оплате.

3 шаг

Как получить право прохода через чужой земельный участок

Если хозяин земельного участка отказывается идти на соглашение, то придётся обращаться в суд. В суде нужно будет доказать, что иными способами вы не сможете попасть в свой дом, сад, дачу и другое. Подтверждениями будут земельные планы соседних с вами участков, по которым видно, что никакая дорога к вам не проходит.

Советы и предупреждения:

  • Собственник земли может потребовать плату за сервитут

Обсуждение

Ваш комментарий

Запросить инструкцию

Не нашли нужную пошаговую инструкцию?
Возможно, что кто-то из посетителей сайта сможет помочь. Оставьте запрос прямо сейчас, если Вы уверены, что эта тема ещё не освещена на нашем проекте!

Рейтинг
  1. +
  2. 1
0
1