Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

Прежде чем сдавать квартиру, необходимо прислушаться к рекомендациям ведущих специалистов в сфере недвижимости. Тем самым, вы сможете избежать большинства ошибок, совершаемых арендодателями, а также сдать свою жилплощадь максимально выгодно.

Инструкция

Уровень сложности: Непросто

1 шаг

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

В первую очередь необходимо задуматься о стоимости. Адекватно оцените свое предложение на рынке недвижимости. Возможно, вы занизите цену. В этом случае получите незаслуженно мало, зато квартиру сдадите в кратчайшие сроки. Завысив цену, может получиться ситуация, когда ни один арендатор не откликнется на ваше предложение. Чтобы адекватно оценить стоимость аренды, поищите варианты, которые близки к вашему по параметрам: количество комнат, наличие ремонта, бытовой техники, отдаленность от метро, наличие рядом школ, детских садов, магазинов.

2 шаг

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

Задумайтесь о ремонте. Ветхие квартиры с текущей сантехникой и отклеенными обоями, как правило, сдаются очень дешево. Поэтому позаботьтесь о косметическом ремонте. Возьмите на заметку, что очень дорогой ремонт в старом панельном доме не требуется. Этим вы не поднимите стоимость квартиры. Дело в том, что арендаторы, которые готовы оплачивать дорогостоящее жилье, выбирают квартиры в новых домах с чистыми подъездами и наличием парковки.

3 шаг

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

Прежде всего поищите арендаторов среди своих знакомых и друзей. Оставьте заметку о своей квартире в соцсетях. Если же вы ищите жильцов среди незнакомых людей, то разместите предложение на специальных сайтах объявлений. Также вы можете обратиться за услугами к риелторам. Не переживайте, все услуги оплачивает тот, кто снимет у вас квартиру.

4 шаг

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

Для безопасности и спокойствия как правила заключается договор между арендодателем и съемщиком жилья. Основными пунктами является: сумма ежемесячных платежей, а также их дата; кто будет оплачивать коммунальные расходы (как правило, по счетчикам платят жильцы, остальное – арендодатель); все проживающие должны быть вписаны в договор, это касается и домашних животных. Далее составляется акт передачи имущества, которое находится в квартире. Фиксируются также все недостатки, которые имеются на настоящий момент (царапины, трещины, сколы).

Обсуждение

Ваш комментарий

Запросить инструкцию

Не нашли нужную пошаговую инструкцию?
Возможно, что кто-то из посетителей сайта сможет помочь. Оставьте запрос прямо сейчас, если Вы уверены, что эта тема ещё не освещена на нашем проекте!

Рейтинг
  1. +
  2. 0
0
1