Как определить с какого момента вы станете собственником недвижимости

Как определить с какого момента вы станете собственником недвижимости

О том, когда человек, купивший квартиру/дом или другую недвижимость, будет считаться её собственником, долгое время ходили споры. Некоторые считали, что с того момента, когда произойдёт обязательная регистрация перехода недвижимости. Другие полагали, что когда будет составлен акт передачи, будут отданы ключи, а другая сторона заплатит деньги, регистрацию же они считали только подтверждением уже свершившегося перехода. Последние изменения в законодательстве поставили точку спорам. При этом остались кое-какие важные нюансы.

Инструкция

Уровень сложности: Несложно

1 шаг

Как определить с какого момента вы станете собственником недвижимости

Теперь человек будет собственником лишь после регистрации. Передача недвижимости, ключей от неё, оплата стоимости никак не повлияет на переход собственности. Пока не произошла регистрация, продавец по-прежнему её хозяин и только он может ею распоряжаться. Продавец же имеет лишь одно право, а именно требовать регистрации.

2 шаг

Как определить с какого момента вы станете собственником недвижимости

Регистрация настолько серьёзна, что если, например, вы уже отдали денег, вам передали квартиру, но не зарегистрировали, то вы рискуете остаться не у дел. Продавец в это время может продать квартиру ещё одному человеку, а тот её зарегистрирует. И последний станет собственником, так как он будет значиться в реестре. Вас же при этом просто выдворят.

3 шаг

Как определить с какого момента вы станете собственником недвижимости

Таким образом, всегда в максимально быстрый срок старайтесь зарегистрировать переход. При малейших задержках со стороны продавца, подавайте в суд и требуйте регистрацию. Обязательно просите в суде о запрете регистрации спорной недвижимости кем-либо ещё. Таким способом пока суд не завершится никто не сможет вперёд вас попасть в реестр.

Обсуждение

Ваш комментарий

Запросить инструкцию

Не нашли нужную пошаговую инструкцию?
Возможно, что кто-то из посетителей сайта сможет помочь. Оставьте запрос прямо сейчас, если Вы уверены, что эта тема ещё не освещена на нашем проекте!

Рейтинг
  1. +
  2. 0
0
1